Overegge 13, Zuidveen

ROYAAL VRIJSTAAND EN VOLLEDIG ONDERKELDERD WOONHUIS.

Aan de rand van Zuidveen, grenzend aan landerijen, staat deze ROYALE VRIJSTAANDE EN VOLLEDIG ONDERKELDERDE WONING. Met een gebruiksoppervlak van maar liefst 235 m² is deze woning uniek in zijn soort. De woning beschikt over een royale woonkamer, woonkeuken en bijkeuken op de begane grond en 3 grote slaapkamers met ruime badkamer op de verdieping. Daaronder bevindt zich een grote werk/hobbyruimte van maar liefst 85 m² met grote overheaddeur. Dit woonhuis is gebouwd in 1993 en staat op een royaal perceel van circa 737 m² (na ruiling)

INDELING WONING:
Souterrain/Kelder: Vanuit de woning en middels een achter de woning gelegen helling met overheaddeur is deze hobbyruimte of werkplaats te bereiken. De ruimte is verdeeld in 4 kamers en kan dienen voor opslag van meerdere voertuigen, werkplaats, opslagruimte of hobby.
Begane Grond: Centrale entree met meterkast, en trap naar de verdieping en naar de kelder /Souterrain. Royale woonkamer van circa 37 m² met stoere speksteenkachel, tuindeuren naar terras en tuin en plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Dichte woonkeuken met met aanrecht in hoekopstelling voorzien van inbouwapparaten, doorgang naar praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar.
1e Verdieping: overloop, 3 speels ingedeelde slaapkamers van respectievelijk 15, 14 en 14 m² waarbij de achterste slaapkamer is voorzien van airco, wastafel en ruime berging. Lichte badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en wandcloset. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
2e verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

ALGEMEEN: Dit royale vrijstaande woonhuis wordt verwarmd met een cv ketel en vloerverwarming (begane grond en badkamer). Verder is de woning voorzien van 19 zonnepanelen en een (nog niet aangesloten) zonneboiler met collectoren. Links van de woning is een brede oprit om de ruimte achter de woning te bereiken waar de helling en toegang tot de kelder zich bevindt. Daarachter een grotendeels bestrate tuin en terras grenzend aan landerijen.

Gunstige ligging met het beste uit 2 werelden door het dorpse en landelijke karakter van de woonomgeving en de directe aansluiting op alle faciliteiten van de stad Steenwijk met meerder basis- en middelbare scholen en een uitgebreid aanbod in sport en recreatie.

Om een goed beeld van dit unieke woonhuis te krijgen adviseren wij om snel een afspraak te maken voor een bezichtiging.